我是房东 想问一下 如果想把老房子交给自如托管，如果需要装修改造费用怎么算？空置期有什么规定吗，是统一的还是怎么计算的。另外房租是固定的还是每年有一定涨幅？ 谢谢

第一次租自如是和朋友整租的，基本没毛病。所以我继续租了自如。 这是第二次租自如 ，陌生人合租的。 2020年1月5号预签，9号管家做的物业交割，管家给我讲生活费和出租费是从15号入住开始算，一切OK。 1月15号搬入，下午我就回老家过年了，直到3月1号下午返沪。3月1号自如返回我94.87元 （估摸着是服务费），3月20号我收到了生活费账单382.07元。（尼玛2月房租我都没找自如呢，又让我均别人的生活费） 账单日期：1月9号—3月20号（合租的室友带我

自如租房券，下面有

8月16号晚上如常下班，晚上有同学来出差，出去小聚，到家11点左右。想开门的时候，发现内门密码锁面板怎么按都不亮，第一反应难道是电池没电了？我记得前几天还有50%左右。不管，想到的第一个解决方案是问室友借充电宝，室友没有，跑到楼下去借了一个共享充电宝，插上没有反应，难道是这个充电宝是坏的或者电压不够？赶快又走了好远借来第二个，插上还是没反应。又想难道是充电时间不够，就插在上面一直充电，这时候已经开始着急了，

在自如不发生啥矛盾还好，一旦有啥问题全是消费者吃亏，自如是只进钱不出的那种。 我合租的房屋有其他室友搬走，自如自家的维修师傅上门维修后，把我门口的垫子，扫把直接偷走。我厨房的筷子拿去通下水道，厨房台面全是乳胶漆导致我的菜刀，菜板，锅等都不能正常使用了，并且把我阳台外面的调料放地上（地上那个位置是放垃圾桶的，很脏。）找自如理赔，不鸟你，你自如APP投诉，就是给你打电话不解决任何问题，这就算你的投诉已受理

需要的联系我就行 因为我要换去跟同事住了是非自如的房子，账号用了七八年了，我有一次无责换租机会，你要租什么房选无责换租，就可以用我号签约8折了。另外里面有300自如搬家券可以用

元旦在外面玩，回家一看回不去了，因为房租逾期一天，即便在缴纳所有费用后，依然让我在房门外傻站了近半小时。 若不是这次逾期，我都不知道自如还有一天几十块钱的违约金，而且我翻遍了所有消息，事先没有任何通知，直接产生的违约金。

打扫就很迷，扫了半天上一个人走的东西不拿走，电费抄错表，燃气费抄错表，洗衣机坏了，维修人员来了两趟，第一次说需要换配件，第二次说配件到了上门换，看眼订单，嗷嚎，需要更换洗衣机升级订单了，然后一周过去了，再来两次；嗷一个月过去了，用自如是因为省心，每次都这么闹心，还不如换别家

本人自如管家，大家有啥质疑直接问我，正面回应 轻喷，作为员工是站在公司这边的，有一说一，绝不回避删帖

有木有有经验的大佬 这里路由器指连主网的联通路由器+附属的自如智能路由器。想换成小米或者华硕的路由 还有一个问题就是，如果换成自己的路由器的话，屋内的智能家具，像是卫生间排风，空调之类的，还能正常通过自如APP使用吗？(这些设备联网走的应该是自如的智能路由？)

下面有

自如优惠券

自如转租！安贞西里3居室-03卧室 交通出行:离地铁和公交车站近，8/10/12号线都很方便 房源小区:小区环境好，绿化面积大 周边配套:离公园很近，遛弯方便 卧室情况:面积9.1平方米，空间大，朝北 公共区域:有阿姨提供双周保洁 房屋租金：预计2930元/月（季付），价格最终以实际为准 入住时间：01月27日即可入住可签约时长：可签约到2025年06月06日

轻松月付缴纳一个月房租后，一段时间退租了，第二月的钱还需缴纳吗？剩余的钱会退吗？

自如三天不满意换租后，如果仍不满意还能三天内换租吗

北京顺义空港自如寓Lite 的 观星怎么样 有没有住户 说一下体验

本人公司租房是报销的，但是入住一段时间后准备报销时，自如只能开具个人抬头发票，这个发票公司是不认的，导致本人无法报销，这种情况怎么解决

不是说最多支持200吗？我拉了个网线发现最多跑到100。是人为给限速了吗？

最近找工作约了自如管家面试，地点成都，想请问这个工作在成都怎么样，有什么优缺点谢谢各位

我住自如住了两个月，第一个月交了房租，第二个月我就没交，第一个月只交1386，第二个月要交一千八百多，我不想交，然后刚刚管家打电话说如果12月初之前不交会上报给国家，说什么要把消费记录上报给银行，从而会影响我的征信记录，以后买车买房都会有影响。我想知道她说的是对的吗？#自如#

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请问下你们住在自如的房子每个月水电费分摊下来都交多少钱？即将搬进去，给个参考。我预定的这套房四间房，另外两间有独卫，独卫内都是电热水器，我这一个人住，基本吹电扇。空调开的都少。这大夏天的，四部空调两个电热水器，有点怕啊！

自如账单支付还能打95折，真的很不错，各种账单支付都有优惠，给自如点赞#自如#

用了自如海燕计划，季付的只交了三个月房租没有押金，现在想直接走会有什么后患吗#海燕##自如#

我是2020年5月29日搬的自如。然后中间工作调动的原因，需要每天通勤要5个小时。现在在9月29日，我就自己搬走了，没有退租但是申请了转租，但是没人来看。现在就是想了解，自如分期绑定的银行卡，如果违约不付钱的话，是单纯被自如拉黑几年，还是说要上央行的征信。而且5月的时候，那个自如管家说不想住可以直接走的，没有什么违约金一说，结果那个管家也已经离职了，新的管家昨天联系我，说如果办理退租的话，需要多给7天的房租。我当

26号房子这个季度到期，刚刚发起了转租，没有提前30天

请问自如的木地板划痕很严重的话申请维修服务大概要花多少钱呀，是只能更换吗，10平米左右大概多少钱能修好呀

我今天看了一个自如的整租房子，各方面都不错，不过以前没有接触过，所以想咨询一下大家。他今天说，房子是需要抢的，抢了之后十分钟之内付款，然后生成电子合同，不知道这个电子合同靠不靠谱啊？有没有法律效力？还有就是，他后续的服务怎么样啊？能像他说的那样，随时可以找到管家，随时投诉吗？东西坏了能修吗？会不会拿了钱就另一个态度了啊？ 希望能有住过的人告诉我，不要走我爱我家这些人出来为了黑说假话！多谢！

看了贴吧，大家几乎都说自如这个不好，那个不好！ 额，违约金的事，合同里应该都有写的啊，而且不出意外，是可以自己仔细研读的。。想不通为什么贴吧里的人，首先想到为啥是欺骗～～如果合同没写，额。。尽情的去投诉把。。 还有那个自如分期。。选择分期肯定会有一定的费用产生啊。。但是，任何资金都有时间价值啊～为什么只看到最后的结果贵了，然后去说自如是万恶的资本家。。可是分期过程，减缓了自己的经济压力，或者进行投资

自如不要押金可以直接走吗，影响征信嘛

我是租客，一直月付月租，合租住了十一个月，今年五月底租房合同就到期。 自如APP里可以续租一年或者14个月。 我原来是月付共790，现在季付续约是760（给了个早鸟优惠和信用优惠什么的） 我考虑着续约就续约吧省得搬家。但仔细一看，新合同上的甲方变成了一个人名（应该是业主，补门卡听物业提过）而非当地自如公司的全称，其他项目都和旧合同一样。 兄弟们，这新合同续约能续吗？会不会租了三五个个月房东回来了，然后一合计发现甲乙方

券在下面

新人优惠券

我是一个睡觉比较规律的人，早睡早起。当初看到1.自如有规定23:00-07:00是休息时间，2.自如住的都是高素质人的宣传才选择住自如的。但是现在，室友和他女朋友很吵，经常晚上2点洗澡，然后进进出出房间，弄得我经常晚上惊醒。期间我想过退租或者换租，但是为什么这个离开的人是我？我又没有做错什么。我应该怎么办？

租客造成墙皮脱落需要赔付吗？赔付金怎么算？

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