别新区新区的了

本人在天津工作生活近10年，户口已挪天津市，就拿天津市为例，前几年的滨海新区、自贸区落户我家边上，这俩区的房价也不是陡然起来的，比较小的自贸区房价从5000到现在的3万经历了7到8年的过程，滨海新区太大了，比自贸区早建设几年，现在也就一万左右。这还是依靠天津是直辖市，工业发达，发展比较早的前提下。

千年大计，千年

滨海新区面积2270平方公里，常驻人口297万，1994年3月成立，2005年纳入国家发展战略

滨海新区房价普遍在一万左右，高阳现在5000左右。想想，你把活钱扔楼市里，等到赚钱，估计你儿子替你卖了，你是等不到那天了。况且一期没有高阳。户口问题直接导致你享受不到新区的教育医疗，高阳买房有什么用？

以我做例，我就住在自贸区边上，自贸区内房价3万还新楼盘还得摇号。我在边上，房价有所提升1万2到1.5。提升也不是自贸区影响的，是限购闹的。一条马路之隔，这边就是平民区，另一边就是富人区。所以，高阳与新区，差之毫厘，谬以千里

那请问兄台！从哪买有用

不要学城市里，把钱投资在楼市里，成熟的城市人多地少，配套完善，所以升值空间随着资源的越来越紧缺，房价才越来越贵。而国家的战略思想是“房子是用来住的，不是用来炒的”，新区的建设难道还把这些大城市病带来吗？新区的限购这肯定是板上钉钉的，新区还没建，楼市就过热，发展还没开始，房地产商先摘取了未来发展的果实，这绝对是畸形的，国家不允许的

当然，新区的建立也是给周边的土著居民带来了前所未有的发展机遇的，首先就是环境的改善，其次是产业升级，参考毛巾业现在。再有就是被新区拉动的周边经济。想要沾新区的光，长远来看发展服务业是成本低，门槛低的行业。让高阳人去搞高新产业肯定抵不过全国的高精尖人才，近了看，看看新区的基础设施建设，需要什么吧。再有，将来自家的孩子的教育一定要重视，不然他的未来依然是守着新区还是种地的。

说一千道一万，劝你别把宝贵的现金扔在高阳的楼市里，新区的楼盘90%的可能是没有资格买的。虽然新区建立在咱们边上，要想躺着就赚钱，是不现实的。想想怎么样服务好新区，建设好新区才是正路。靠房子和地的投机行为，国家已经替你想过了，也堵死了。为什么新闻说“没有历史包袱”说的就是都是耕地农村，拆迁不像城市那样耗费大量资金。
就说这么多，望各位心态放平，未来还有10年以上，拭目以待

炒起来的都是泡沫，砸手里吧！