池州合并铜陵,打造大铜陵市(大池州市或九华山市)
中国的城市格局也许正站在一个时代的拐点,过去是主动分散的中小城镇化,未来可能是被动集中的大城市化。
从客观来看,城镇化的思路不得不变,一边是大城市怎么限都限不住的房价,京沪深房价几乎全球最高已经是不争的事实;另一边是部分小城市怎么托都托不住的需求,被并购绝不是个案,房价出现白菜价也不是偶然,城市分化的压力越来越大。
从主观来看,发改委那个看似不经意的文件已经透露出一个重要的信息,城镇化的思路已经在进行方向性的调整:对中小城市,第一次提出了“收缩型城市”;对大城市,第一次提出超大城市“大幅增加落户规模”,这可能彻底改变中国的城市格局。
现在,随着地方资源的消耗,传统工业的衰落,这些功能型城市已经越来越难支撑一个城市的责任,独立设市不如向大城市靠拢。而对于城市来说,也必须把自己做大做强,否则也会在抢人大战中被淘汰。
资源枯竭型城市
对于大部分资源型城市来说,资源枯竭对经济发展的打击是致命的。
被动虹吸型城市
由于大城市对周边城市存在虹吸效应,使周边城市人口不断向核心城市涌入。
随着都市圈和大城市群建设的不断推进,大城市周边城市将同时承接虹吸效应和溢出效应。中心城市的人口、产业有望向周边中小城市溢出,位于城市群内部的城市来说,也许并不需要过于担心,但承接中心城市的人口迁出和产业转移能力是发展的关键。
当下中国城市需要步入、也正在步入土地资源高效利用和城市精致发展阶段。城市发展需要更加紧凑,这也是提出中小城市容许收缩,瘦身强体的一个重要原因。
总体来说,未来人口向大都市圈聚集、各能级城市发展分化将成为常态。避免城市的收缩比实现城市的扩张更加困难,对于那些即将收缩的城市,凸显鲜明的城市特色、培育突出的优势产业是摆脱消亡宿命的制胜法宝。
以人文品牌为特色,例如古镇保护开发模式是全国古镇保护开发中成功运作的典范,因为其证明文化古镇的运营不只是依托景观打造纯粹的观光型景区,而是重在景观与居民市井文化相融合,突出历史文化传承,打造人文品牌。
以生态环境为特色,景观资源的生态环境可以说是最优越的。立足于特色旅游业发展,城市未来发展仍充满活力。
总体来说,未来人口向大都市圈聚集、各能级城市发展分化将成为常态。避免城市的收缩比实现城市的扩张更加困难,对于那些即将收缩的城市,凸显鲜明的城市特色、培育突出的优势产业是摆脱消亡宿命的制胜法宝。
池州合并铜陵,打造大铜陵市(大池州市或九华山市),打造成皖中重镇与皖北进出黄山旅游的中心站。铜陵,池州作为一个不到15万人口的小城,根本起不了地级市的带动作用,池铜之间相距仅仅几十公里,与铜陵合并,共同发展,符合现代城市发展的组团理论,并能有效解决两市之间的竞争。 根据经济的发展不同时期和程度对行政区划进行适当调整,对经济发展的推动是无可估量的,必须进行行政区划的调整。
中国的城市格局也许正站在一个时代的拐点,过去是主动分散的中小城镇化,未来可能是被动集中的大城市化。
从客观来看,城镇化的思路不得不变,一边是大城市怎么限都限不住的房价,京沪深房价几乎全球最高已经是不争的事实;另一边是部分小城市怎么托都托不住的需求,被并购绝不是个案,房价出现白菜价也不是偶然,城市分化的压力越来越大。
从主观来看,发改委那个看似不经意的文件已经透露出一个重要的信息,城镇化的思路已经在进行方向性的调整:对中小城市,第一次提出了“收缩型城市”;对大城市,第一次提出超大城市“大幅增加落户规模”,这可能彻底改变中国的城市格局。
现在,随着地方资源的消耗,传统工业的衰落,这些功能型城市已经越来越难支撑一个城市的责任,独立设市不如向大城市靠拢。而对于城市来说,也必须把自己做大做强,否则也会在抢人大战中被淘汰。
资源枯竭型城市
对于大部分资源型城市来说,资源枯竭对经济发展的打击是致命的。
被动虹吸型城市
由于大城市对周边城市存在虹吸效应,使周边城市人口不断向核心城市涌入。
随着都市圈和大城市群建设的不断推进,大城市周边城市将同时承接虹吸效应和溢出效应。中心城市的人口、产业有望向周边中小城市溢出,位于城市群内部的城市来说,也许并不需要过于担心,但承接中心城市的人口迁出和产业转移能力是发展的关键。
当下中国城市需要步入、也正在步入土地资源高效利用和城市精致发展阶段。城市发展需要更加紧凑,这也是提出中小城市容许收缩,瘦身强体的一个重要原因。
总体来说,未来人口向大都市圈聚集、各能级城市发展分化将成为常态。避免城市的收缩比实现城市的扩张更加困难,对于那些即将收缩的城市,凸显鲜明的城市特色、培育突出的优势产业是摆脱消亡宿命的制胜法宝。
以人文品牌为特色,例如古镇保护开发模式是全国古镇保护开发中成功运作的典范,因为其证明文化古镇的运营不只是依托景观打造纯粹的观光型景区,而是重在景观与居民市井文化相融合,突出历史文化传承,打造人文品牌。
以生态环境为特色,景观资源的生态环境可以说是最优越的。立足于特色旅游业发展,城市未来发展仍充满活力。
总体来说,未来人口向大都市圈聚集、各能级城市发展分化将成为常态。避免城市的收缩比实现城市的扩张更加困难,对于那些即将收缩的城市,凸显鲜明的城市特色、培育突出的优势产业是摆脱消亡宿命的制胜法宝。
池州合并铜陵,打造大铜陵市(大池州市或九华山市),打造成皖中重镇与皖北进出黄山旅游的中心站。铜陵,池州作为一个不到15万人口的小城,根本起不了地级市的带动作用,池铜之间相距仅仅几十公里,与铜陵合并,共同发展,符合现代城市发展的组团理论,并能有效解决两市之间的竞争。 根据经济的发展不同时期和程度对行政区划进行适当调整,对经济发展的推动是无可估量的,必须进行行政区划的调整。