随着中央“房住不炒”政策贯彻越来越坚决,炒房客正在被套牢而抓紧跑路离场,但是发现想跑也很难跑了,因为房子卖不出去。这就是中央的智慧。炒房的人大多都是“先富一族”,以前通过炒房和吃楼市红利尝到了甜头,现在该轮到他们来“为国护盘”了,先“锁仓”吧,都让你卖出去了,容易引发抛售恐慌,导致市场剧烈波动,银行断供风险加大,所以想抛售是不可能的。与其让国家来承担风险,不如让有钱人,房子多的人来承担,他们偿还能力相对更强,不容易断供。
普通老百姓观望的也越来越多了,谁再进去炒房是不可能的,需要买房的更愿意再等一等,毕竟以后少还贷款还是一个不错的选择,如果能全款买房的,更要捂紧钱袋子了,最近三到五年都是现金为王的时期,谁手里有现金,谁是爷。那些手里有N套房的,但愿他们没有贷款。房子毕竟还是需要人维护,空置着荒的更快,将来更卖不出去。
现在是自媒体时代,谁都可以站在自己的立场发声。那些叫嚣房价永远涨,忽悠老百姓赶紧买房的,无非这三种身份:1.房地产商和中介,以卖房子为生的人;2.炒房客,是忽悠“房价永远涨”的主力军;3.利益相关方,比如刚刚高价接盘的买房人,房地产广告商、房地产企业律师,房地产中介经理等等。
这不仅仅是舆论之间的博弈,更是社会良心的试金石。