
贝壳找房刚刚发布了2020年合肥市房产购买者中安徽省内户籍分布数据分布图(贝壳找房网是全国性专业房产信息平台、极具权威性)
备注:看小字中注释,合肥市户籍中包括了现属芜湖、马鞍山两市的原地级巢湖市的无为、含山、和县等地,即合肥市数据实际有小幅下降,芜马两市有小幅增加,不过对位次影响不大。
由图可知:
一、情理之中:外地购房者中,六安、安庆、阜阳户籍是主力军,与合肥本市户籍占比相当,即便没这图大家也都能想到,合肥的吸引范围主要是安徽中部加西部、西北、西南部。对东部、东北部、东南部(例如芜湖、马鞍山、宿州等市)影响很小,那边基本上是杭州、南京、徐州的势力范围。
二、意料之外
1、淮南市和铜陵市的数据相对于相邻的六安、安庆来说极低,不知道是否跟注释中的原因一样没统计新划入的寿县和枞阳。不过合肥对两市市辖区的吸引确实不及对六淮两市的。
2、亳州市跟阜阳市相对于合肥市的位置差不多,但是数据却有天壤之别,这两个邻居不知道是阜阳人民太喜欢来合肥还是亳州人民对合肥太无感,只要当地人知道了。
3、皖北正北淮北市,在人口是皖北最少(230万左右)和东西两位邻居(宿州、亳州)都对合肥无感的前提下,居然有2点4的占比,按同等人口换算的话相当于四五百万人口城市的5个点了,对于淮北的位置和距离来说很高了,这是什么原因?
4、和淮北一样,池州市人口(150万左右)作为皖南乃至全省倒数第二并且距离合肥并不近的前提下,居然有2点4的占比。在长江以南“一枝独秀”、超过了所有邻居(除了安庆市),而不是大多数想象中的去杭州或南京,这是怎么回事?
5、滁州市,相信大多数人包括我,都以为肯定去南京,去合肥干嘛?但是居然有4个点的占比,相对同等位置的合肥东边城市了,很高很高了。我个人猜测,应该是定远县的数据太高拉高了平均值。
6、宣城市、黄山市,人口少(宣270、黄140)、距离合肥远、而距离杭州市极近,但是占比并不是最低,甚至比距离合肥更近的一些城市还多,什么情况?(我个人确实认识好几个宁国市的在合肥、仅限宁国、以为只是个例)
总结,有些以为数据会很高的城市实际相对很低,有些以为很低却很高。真的挺魔幻的。
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