线下开店有个最大的问题是辐射范围有限，客群数量存在上限，这和电商理论上辐射全网用户很不一样。选址时第一项工作，也是供品牌初筛的就是识别一个城市的消费能力。一个城市的统计数据和备选位置，二者关系类似于大盘和个股，一个城市经济发展好当然不意味着品牌选择的位置就可以挣钱，但是这种整体性的经济向好可以提升我们在某个具体位置开店的成功概率。
选址过程中，一个城市的消费能力必需与品牌的定位契合——调性、客单价等等。通常来说：大品牌的品牌溢价更高，需要相对高等级的城市客群。
确定好城市之后，下一步就是备选位置辐射范围内的客群及竞品分析。判断其消费偏好是否与自己品牌调性一致；对备选范围内竞品进行分析，判断是否在开店后能够在竞争环境中脱颖而出。
无论品牌直营还是代理商开店，都需要进行调研。有以下几个数据收集的维度：
1. 电子围栏内人口统计——工作人口、居民人口、性别、年龄、工作、有车房、有孩子等；



2. 电子围栏内小区统计——个数、平均房价、房龄等；

3. 电子围栏内竞品统计——业态分布、数量


4. 电子围栏内交通情况——公交，地铁

可以看看
http://city.data-dance.com/report/view?source=baidutieba