根据央行网站公告，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率 LPR 为：1年期LPR下调为3.7%，5年期以上LPR下调为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。距离上一次下调还是疫情封城之后2020年4月20日，20个月来，今日首次下调5年期以上LPR。这次一年期LPR与五年期以上LPR双降对于整个经济与居民收入存款都会带来巨大良性影响。个人认为这次双降会在银行端降低银行流动性成本，商业银行流动性成本的降低将传导至消费端与企业端，大大降低企业实体经济的短期与长期贷款的融资成本，其次5年期以上LPR意味着会降低居民在存量住房消费贷款中的支出，进而增加居民存款、增加社会消费、拉动经济。同时会稳定房地产投资诉求，减轻房地产下行压力，增加居民住房消费需求，稳定住房消费的信心，提振房地产市场的景气度，增加卖地收入。另外，由于目前最高法要求的民间借贷的最高利率上限是一年期LPR的四倍，降低一年期LPR会进一步规范民间借贷的市场，减少一部分民间资金入场民间借贷，推动社会融资稳定，降低居民个人融资成本，稳定疫情常态化下的居民生活与社会经济良性健康发展。对于普通人来说，基本上办理银行房屋抵押贷款、银行房贷的贷款利率都会降低，当然如果个人信用贷款，那么利率一般是不会降低的，因为个人信用贷款一般是固定利率，不随LPR固定的今天一大早，各个银行对于房产抵押的利息都已出炉，消息纷纷发送到各个中介那里，目前来说，对于经营贷而言，3年还本的利息，已经降至月息3厘，相当于贷款100万，每个月只需要还3000块钱的利息，第36个月之后在归还本金，所以对此，小微企业业主，都觉得这个资金成本很低，有助于他们复工复业