小区一楼真的不能租嘛

同一个小区看了两个房间，一个一楼一个次顶层，一楼的是房东直租，次顶层的是二房东，房间格局一样，都是独卫，一楼比次顶层的便宜一百，所以想租一楼，网上说一楼会返潮，这个小区一楼挑高了，并且楼下有一个电动车库，电动车库下面还有个去汽车车库，这样也会像网上说的那么严重嘛