某商贸公司为增值税一般纳税人，2021年12月购进一栋新建10层办公楼，房产原值为8500万元，每层房产原值占比 10%，当月交付并取得增值税专用发票。2022年1月1日起办公楼用途安排如下:
(1)第1~2层无偿交由全资子公司使用，约定使用期3年。
(2)第3~4层出租给某咨询机构，每月含增值税租金21.8万元，租期1年，前四个月为免租期，1月5日按照约定一次性收取当年含增值税租金 174.4万元。
(3)第5层商贸公司用于开办职工食堂，仅供商贸公司员工使用。第6~10层商贸公司办公自用。
(其他相关资料:当地计算房产税的计税余值的减除比例是 30%)要求:根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
(1)判断业务(1)是否需要缴纳房产税，如需要，计算其 2022年度应缴纳的房产税;如不需要请说明理由。
(2)回答业务(2)房产税的纳税人并计算其2022年度应缴纳的房产税
(3)回答业务(3)房产税的纳税人并计算其 2022年度应缴纳的房产税。
(4)回答商贸公司收取租金的增值税纳税义务发生时间及其依据。
(5)判断用于职工食堂的房产，其增值税进项税额能否抵扣，并说明理由。(2023年)