别忘了还有个电商

要看租金水平和存量房规模的。国内有很多城市都是高房价低租金，尤其是旅游城市

算的是租金，高房价不代表高房租。高房租的前提是有人愿意买单，最后还是要落脚到工资水平和产业上。

知道就行

很浅显的道理，没必要单独发帖吧

虚拟租金讲的是总体规模。高房价没用。深圳均价可能超上海的，但总体规模被上海秒杀。虚拟租金是看整体规模。

虚拟调增是总体规模，是均价和总数的结果。均价，京沪深各有千秋，上海拿过第一，第二，第三。深圳北京也有过第一。但在平均分差不多的情况下架不住总量实际的巨大差异。上海啥规模

均价上海未必第一，但在各价格段，上海总量都秒杀京深杭

你们对房地产市场规模我看是没有概念，当你们了解房地产市场了，就知道了，京深是没办法和上海谈规模的

楼上说得对，规模比单价更重要。

测呢我拿出来的数据，粤吹，京吹深吹浙吹都闷掉。也别谈个税了，看个税上海10万亿也不过份。水城都一边去

我个人刚刚前几天去补了放租税收，做了点小贡献。

好来朋友，你不过是觉得上海调高了，觉得房价高对这种有用。啥叫没谈上海。话里话外，谁不懂啊。我讲了别拿房价绝对来比。虚拟房租比的是总体房地产市场规模。上海遥遥领先。其他城市没有可比性。深圳房价不低，但规模太小的小城市。北京规模也不能比上海