新国五条一出，房叔房婶们可以松口气了，普通要买房的老百姓可要头疼了，本来买不起新房考虑买二手房来着，这下二手房交易成本大增。卖方哪有那么痛快承担这多出来的交易成本的，要么涨价，要么惜售，要么协商双方各承担一半。总之不管哪种情况，老百姓要买套二手房解决居住问题可要有些难了。对于解决当前仍处于城市化进程中期必然存在大量住房刚需的中国社会而言没有什么积极意义，有的只是反面意义。
政府不知怎么想的，想控制投资投机性购房，你不能一刀切啊。你首要打击的是那些一个人几套房的囤房者啊，你可以征收第二套或第三套的房产税啊，再拿税钱来反哺廉租房经济适用房，这样才能平衡社会财富。难道这是开放商游说的结果，太可怕了。