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【互动讨论】期房究竟几时付款?如何付款?

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目前,经适房的事又进入了煎熬的等待期。对我来说剧情真是一波三折。。。
发展到现在,最终得出的结论可能是,我得先租房再买房了(主要原因是没钱装修,加上目前房源周边都太落后)
其实我现在已经不在乎它几时审完,几时选房了,只希望快点让我看到房价(13年在申请时就有基准价了;今年还说要涨价。。。),看今年这架势是准备节操掉光,审核完了直接出房源手册再给你看价格了
标题上的事,之前我就一直很纳闷。因为有人说,即使拿期房也要你立马付钱,只有10%是最后付了。那就怪了,大部分人应该是贷款买房的,那这10%是怎么算??
关键是,要等1,2年才能拿到房,你居然要我现在付款?这太不可思议了。。。对大部分人来说(尤其是经适房买家),买房可以说是人生最大的一次消费,房款动辄几十万;可是如果卖家说:钱我拿走,货我1,2年后给你。哪儿有这么做生意的,何况还是房子?几十万的金额,在这1,2年内产生的利息谁来负责??怎么想都不太可能,如果真是这样,这霸王条款早该被取缔了。。。
后来貌似又看到有人说,签约要到交房前才签,然后付款,这还算正常。
所以想问问有没有了解详情的吧友,告知下到底是咋么操作的?


IP属地:上海1楼2015-02-26 16:30回复
    经适房的情况就是这样,我是第四批的,2013年5月登记,通过后,11月19号摇号,12月5号选房。2014年1月27号签合同,首付12万。房子总价74万多。2014年9月14号又付了3万,剩下的59万多,必须在2014年11月1号前付完。这压力相当大,贷款感到不划算,好在我们这一代,兄弟姐妹多就大家帮忙,总算凑齐。付款完但是房子要到2015年10月底交付。想想也真不合理,但有什么办法呢。小老百姓能够买到经适房,想想也开心这能这样了。


    来自Android客户端3楼2015-02-28 07:48
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      2025-08-01 05:44:24
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      跟楼上一样同四批的,13年年底签订合同付首付11万多,14年年底办出公积金贷款30W,剩下的尾款等15年6月底前付钱,目前还未付,交房时间为15年12月底


      4楼2015-02-28 10:06
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        同第四批,我觉得楼上好多都已经说得挺详细了,我的情况也是一样的,13年选完房签了合同就去拿定金合同付定金15%,房款总价52万左右,定金在8万左右。然后等房子造,据说会提前到15年6月交房,开发商就通知付尾款了。14年底去签了预售合同付了除贷款外的尾款,我贷款15万,付了将近30万的尾款。所以一般定金的比例都是确定的,尾款也是看您能贷款多少,剩余多少需要支付来确定的。LZ是否清楚了?


        5楼2015-02-28 13:44
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          经适房涨价也就涨几百块一平米


          IP属地:江苏6楼2015-02-28 14:07
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            怎么当时是断缴公积金了,1月通知交钱3月拿钥匙。我去区住房保障中心开个延迟证明延迟要七月付的首付然后贷款的,不知道付全款能否这样操作


            IP属地:上海来自Android客户端9楼2015-03-08 16:15
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              选房后在1个月之内就要就要签合同,可能就要付20%的首付,期房的话会约定后几批的付款时间,一般最多1年内都要付清的,现房我不清楚,你再问问


              来自iPhone客户端11楼2015-03-13 11:49
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