我最近想把家里老房子收拾一下 原来墙面做的是乳胶漆 现在时间久了 有的地方开裂了 还有就事墙面黑了 现在想把墙面翻新一下 还是做乳胶漆 是在原有漆面上用砂纸打毛上漆还是必须把原漆面铲掉在重新批腻子 求大神解答