原创 2017-04-12 投资广州 投资广州
2017年3月一开春，广州就有一件振奋人心的事——投资610亿元的富士康增城项目动工。而这为广州的牛企聚集、总部经济再往上推了一把。除了富士康来了，广州的“投资数据”也会说“牛”话——2016年度广州完成固定资产投资增长8%，增速超京沪；社会消费品零售总额增长9%；今年1月至2月，新设立外商直接投资企业同比增长约63%！
广州这一串亮眼的数据，在经济学界引起关注，被称为实业投资领域的“广州现象”。据【投资广州】统计，青睐广州的“牛企”总部可足足有370户，而其中120家都是“世界500强企业”，广州也成为总部经济实力全国第三的城市。实际上，广州毗邻港澳、腹地纵深、基础卓越、高校林立，这些都是央企落户的重要理由。
广州也瞄准了总部企业经济这一块，今年广州总部超500家，形成6-8处重点聚集区。各区会吸引到那些牛企总部？广州为何这么受到牛企们的欢迎？【投资广州】为你解答！
实业投资，“央企”齐齐搬家广州
广州的发展引起全球资本的注意，当然也包括央企。过去两年，多家大型央企接连南下，它们都选择“落子”广州，布局华南。去年有81家央企与广东省签署合作项目，目前已有近30家在广州设立功能性或者区域性总部。
据了解，央企在广州建总部并非“搬家”那么简单，而是“重兵投入”，共谋发展。如中国交建在广东投资规模超过2100亿元；中国国新将在穗设立规模达1500亿元的基金；中铁四大项目扎根广州，仅南沙就计划投入不少于1000亿元；中远海运散运公司南迁，带来了规模全球第一的干散货运输船队；东航广东分公司则以60架波音飞机、每天始发120个航班的节奏上阵……
▲中铁建南方总部效果图
“央企”是资金、人才、管理、技术的聚集地，他们相中了广州的履约能力、服务意识、文化底蕴等，央企广州总部的“掌舵人”们如数家珍。在中国中铁看来，无论是在工商注册制度便利化、行政审批改革，还是人才引进力度上，广州都很有优势。
“政府不是简单地批一块地就算了，而是希望我们做‘孵化器’。”中国铁建广东指挥部相关负责人表示，铁建南方总部不仅是写字楼，更有示范带动功能。据介绍，铁建在170多个国家都有开展业务，广州将是重要的集散地。
为什么越来越多总部选择广州？
可以说近年来选择落户广州的企业总部迎来一波高潮，广州的什么魅力让他们选择于此？不得不说的是广州的营商环境。《2016年投资环境指数报告》测算中国各地投资环境显示，居全国前三位的地区依次为广州、江苏、山东。分指标来看，广州开办企业方便，软环境最好。此外，过去6年间广州五度名列“中国大陆最佳商业城市”之首。广州市商务委介绍，广州已成为最受国内外投资者青睐的中国城市之一。
而广州的招商效率更是诚意满满。郭台铭更是有感于此：“从项目谈到项目落地，不到50天，广州是投资的宝地。”短短不到50天内项目实现落地，广州招商的态度非常积极，但同时广州有气魄、很挑剔，在招商时明确“不是世界第一，就不要来”，所以这次将最好的项目放在了广州。
此外，则是广州频频为总部企业发“红包”。除了用地优惠、总部奖励补贴资金外，就人才政策来说，经认定的总部企业可申请开立广州集体户，此外还有专业人才奖励补贴。
总部经济给广州带来什么？
早前，2017广州《财富》全球论坛香港推介会上，广州市副市长蔡朝林透露，已有288家《财富》世界500强企业在广州投资兴业。如同富士康进驻一般，总部经济效应对广州的快速发展，发挥了不可或缺的作用。首先是税收，据《广州蓝皮书：2016年中国广州经济形势分析与预测》，截至2015年年底，328家总部企业纳税总额112亿元，同比增长13%。
有专家认为，税收、就业岗位等只是一小部分。更大的贡献在于促进相关产业和高端服务业的迅速壮大，进一步推动工业园区和高新科研工业园区的发展。
近年来，以总部经济为代表的高端资源在广州正加快集聚。仅去年以来，思科智慧城、中远海运散货总部、通用电气生物产业园等众多500强企业、大型跨国公司纷纷落户广州。
论剑总部经济能力排名，广州全国第三
广州是国家中心城市之一，是国内高端资源尤其是总部经济集聚之地，在总部经济能力方面，始终位居第一梯队。北京市社会科学院发布的2013年“中国35个主要城市总部经济发展能力评价”排行榜中，广州排名全国第三，仅次于北京、上海。2014年底，广州再夺第三的排名，当时，广州共有认证总部企业328户，其中53户入围500强企业。
发展总部经济，是发达城市发展的必然选择和评价指标之一，往往会形成总部经济聚集的CBD，而广州也早已瞄准对总部经济的建设了。2015年8月，广州发布《加快总部经济发展三年行动计划（2015-2017年）》提出：到2017年，力争认定总部企业超500家，力争形成6-8个具有核心竞争力的总部经济集聚区，并打造特色总部。
相关链接：
《广州经济版图》
揭底“广州总部经济”
回顾十多年来广州总部经济的发展轨迹，从2009年确定两大CBD，到2010年布局“10个总部经济重要功能区”，至2015年提出“10个行政区打造特色总部集聚区”，广州一直在克服总部经济布局分散、重要载体发展滞后、集聚效应未充分发挥等弱点，在中心城区功能强化的基础上，完善城市规划发展，周边陆续形成区域总部，进而走“特色总部”之路。
如今，广州总部经济呈现新特点，枢纽型平台型企业加速布局，央企陆续登录，但各行政区的发展定位尚未清晰，如何实现错位发展？一线城市不乏总部资源的竞争，以其他城市为鉴，广州如何走出自己的特色总部经济之路？
广州哪些地方将聚集企业总部？
壹
天河
作为三大国家级中央商务区之一，天河CBD是广州企业总部最为密集的区域，拥有跨国公司总部13家、境内500强企业20家。目前，平安集团、新华人寿、万联证券、省产权集团、省铁投集团等15个金融、总部企业已进驻。
天河区加快广州国际金融城、天河科技园建设。前者打造成广州市总部集聚核心区，支持重大总部经济项目优先落户。后者通过推动移动互联网、科技金融、融资租赁、大数据等产业集聚发展，抢占新技术、新产业制高点。
贰
荔湾
荔湾区打造珠江西岸总部经济带，以白鹅潭、东沙、大坦沙为重点，发展电子商务、研发设计、现代物流、科技服务、文化健康等主要业态。
叁
南沙
南沙区可谓央企总部新聚集地，截至目前，在南沙投资落户的世界500强、总部型企业超过70家。其中不乏中国中铁、中国交建、中远海运、中国铁建、中化集团、中船集团等“央”字头“国”字头巨头的落户。业内人士指出，南沙和央企合作是通过承接基建项目+运营地产的典型模式，而翻查资料，自2014年以来，南沙卖出多个苛刻条件地块，其中在买地时就承诺将总部迁入南沙的企业就超过15家。
肆
番禺
未来番禺将建设万博商务区，规划定位为现代信息服务业总部基地。目前进驻的企业包括YY语音、思科集团、携程华南总部、IBM、微软、盛景网联、蜂巢电商、云卖、广东省产业联网交易中心、津通华南现代服务业交易中心、海大集团总部等。
番禺区围绕南站商务区、国际创新城、番禺万博商务区建设总部经济集聚区，重点集聚新业态、商务服务等总部企业。
五
白云、花都
目前白云机场在航空、运输、航空维修制造等核心产业领域已具规模，且有集群效应。目前拥有世界第三大的航空公司南航，世界第一的快递物流公司联邦快递，世界级的维修基地新科宇航。另外，以南航为主要投资方的广州白云国际物流公司，投资9亿运营983亩的广州空港国际物流园区。2014年，该园区上升为综合保税区，2015年全年累计业务量50万票，2016年上半年累计业务量达180万票，跨境电商增长发展势头惊人。
目前，该区域初步形成了航空企业和总部企业聚集态势，广东省机场集团、中南空管局、中国航空油料集团南方总部、东航广东分公司、绿地中心、南航总部、无限极公司、韩后化妆品总部、康爱多总部、娇兰佳人总部已经入驻。而白云、花都组成的临空总部经济集聚区也将建设成为总部经济载体，重点集聚航空物流、飞机维修、商贸会展、融资租赁、跨境电子商务等总部企业。
六
海珠
据规划，琶洲国际会展商务区将重点集聚商贸会展、电子商务等总部企业。琶洲目前至少已出让20宗地块，引入了14家行业龙头企业。腾讯、复星、国美、阿里巴巴及唯品会等电商企业已经进驻。海珠区加快琶洲国际会展商务区建设，重点集聚商贸会展、电子商务等总部企业。围绕工业大道的升级改造，再造一个高端总部经济集聚区。
七
增城
建设电子五所总部新区、增城低碳总部园。
八
黄埔
黄埔区以中新知识城、广州科学城、广州国际生物岛为重点，以科技研发、生命科学技术产业为主的总部集聚区。另外加快建设黄埔临港商务区鱼珠核心区、黄埔智能装备产业园，打造高端招商载体。
九
越秀
传统老区越秀旧CDB注入新活力，借助广州火车站升级改造为高铁站，实践“枢纽+社区+产业”的建设模式，提升总部经济能级。越秀是总部经济发源地，经济总量率先进入千亿元级别。当时还有天河北—体育中心商务区、珠江新城金融商务区，形成广州相对成熟的三大总部经济板块。
十
从化
2016年起，从化在办公用房补助、落户奖励、人才激励、上市融资、地方经济贡献奖等五大方面对入驻企业进行支持，并配备专业团队贴身服务进驻机构，赛富资管、六脉金融、方圆金控等29家企业已入驻，正在办理工商注册企业34家，预计资产管理规模超400亿元。
编辑：投资广州
来源：南方网、网易新闻、大洋网
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2017年3月一开春，广州就有一件振奋人心的事——投资610亿元的富士康增城项目动工。而这为广州的牛企聚集、总部经济再往上推了一把。除了富士康来了，广州的“投资数据”也会说“牛”话——2016年度广州完成固定资产投资增长8%，增速超京沪；社会消费品零售总额增长9%；今年1月至2月，新设立外商直接投资企业同比增长约63%！
广州这一串亮眼的数据，在经济学界引起关注，被称为实业投资领域的“广州现象”。据【投资广州】统计，青睐广州的“牛企”总部可足足有370户，而其中120家都是“世界500强企业”，广州也成为总部经济实力全国第三的城市。实际上，广州毗邻港澳、腹地纵深、基础卓越、高校林立，这些都是央企落户的重要理由。
广州也瞄准了总部企业经济这一块，今年广州总部超500家，形成6-8处重点聚集区。各区会吸引到那些牛企总部？广州为何这么受到牛企们的欢迎？【投资广州】为你解答！
实业投资，“央企”齐齐搬家广州
广州的发展引起全球资本的注意，当然也包括央企。过去两年，多家大型央企接连南下，它们都选择“落子”广州，布局华南。去年有81家央企与广东省签署合作项目，目前已有近30家在广州设立功能性或者区域性总部。
据了解，央企在广州建总部并非“搬家”那么简单，而是“重兵投入”，共谋发展。如中国交建在广东投资规模超过2100亿元；中国国新将在穗设立规模达1500亿元的基金；中铁四大项目扎根广州，仅南沙就计划投入不少于1000亿元；中远海运散运公司南迁，带来了规模全球第一的干散货运输船队；东航广东分公司则以60架波音飞机、每天始发120个航班的节奏上阵……
▲中铁建南方总部效果图
“央企”是资金、人才、管理、技术的聚集地，他们相中了广州的履约能力、服务意识、文化底蕴等，央企广州总部的“掌舵人”们如数家珍。在中国中铁看来，无论是在工商注册制度便利化、行政审批改革，还是人才引进力度上，广州都很有优势。
“政府不是简单地批一块地就算了，而是希望我们做‘孵化器’。”中国铁建广东指挥部相关负责人表示，铁建南方总部不仅是写字楼，更有示范带动功能。据介绍，铁建在170多个国家都有开展业务，广州将是重要的集散地。
为什么越来越多总部选择广州？
可以说近年来选择落户广州的企业总部迎来一波高潮，广州的什么魅力让他们选择于此？不得不说的是广州的营商环境。《2016年投资环境指数报告》测算中国各地投资环境显示，居全国前三位的地区依次为广州、江苏、山东。分指标来看，广州开办企业方便，软环境最好。此外，过去6年间广州五度名列“中国大陆最佳商业城市”之首。广州市商务委介绍，广州已成为最受国内外投资者青睐的中国城市之一。
而广州的招商效率更是诚意满满。郭台铭更是有感于此：“从项目谈到项目落地，不到50天，广州是投资的宝地。”短短不到50天内项目实现落地，广州招商的态度非常积极，但同时广州有气魄、很挑剔，在招商时明确“不是世界第一，就不要来”，所以这次将最好的项目放在了广州。
此外，则是广州频频为总部企业发“红包”。除了用地优惠、总部奖励补贴资金外，就人才政策来说，经认定的总部企业可申请开立广州集体户，此外还有专业人才奖励补贴。
总部经济给广州带来什么？
早前，2017广州《财富》全球论坛香港推介会上，广州市副市长蔡朝林透露，已有288家《财富》世界500强企业在广州投资兴业。如同富士康进驻一般，总部经济效应对广州的快速发展，发挥了不可或缺的作用。首先是税收，据《广州蓝皮书：2016年中国广州经济形势分析与预测》，截至2015年年底，328家总部企业纳税总额112亿元，同比增长13%。
有专家认为，税收、就业岗位等只是一小部分。更大的贡献在于促进相关产业和高端服务业的迅速壮大，进一步推动工业园区和高新科研工业园区的发展。
近年来，以总部经济为代表的高端资源在广州正加快集聚。仅去年以来，思科智慧城、中远海运散货总部、通用电气生物产业园等众多500强企业、大型跨国公司纷纷落户广州。
论剑总部经济能力排名，广州全国第三
广州是国家中心城市之一，是国内高端资源尤其是总部经济集聚之地，在总部经济能力方面，始终位居第一梯队。北京市社会科学院发布的2013年“中国35个主要城市总部经济发展能力评价”排行榜中，广州排名全国第三，仅次于北京、上海。2014年底，广州再夺第三的排名，当时，广州共有认证总部企业328户，其中53户入围500强企业。
发展总部经济，是发达城市发展的必然选择和评价指标之一，往往会形成总部经济聚集的CBD，而广州也早已瞄准对总部经济的建设了。2015年8月，广州发布《加快总部经济发展三年行动计划（2015-2017年）》提出：到2017年，力争认定总部企业超500家，力争形成6-8个具有核心竞争力的总部经济集聚区，并打造特色总部。
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《广州经济版图》
揭底“广州总部经济”
回顾十多年来广州总部经济的发展轨迹，从2009年确定两大CBD，到2010年布局“10个总部经济重要功能区”，至2015年提出“10个行政区打造特色总部集聚区”，广州一直在克服总部经济布局分散、重要载体发展滞后、集聚效应未充分发挥等弱点，在中心城区功能强化的基础上，完善城市规划发展，周边陆续形成区域总部，进而走“特色总部”之路。
如今，广州总部经济呈现新特点，枢纽型平台型企业加速布局，央企陆续登录，但各行政区的发展定位尚未清晰，如何实现错位发展？一线城市不乏总部资源的竞争，以其他城市为鉴，广州如何走出自己的特色总部经济之路？
广州哪些地方将聚集企业总部？
壹
天河
作为三大国家级中央商务区之一，天河CBD是广州企业总部最为密集的区域，拥有跨国公司总部13家、境内500强企业20家。目前，平安集团、新华人寿、万联证券、省产权集团、省铁投集团等15个金融、总部企业已进驻。
天河区加快广州国际金融城、天河科技园建设。前者打造成广州市总部集聚核心区，支持重大总部经济项目优先落户。后者通过推动移动互联网、科技金融、融资租赁、大数据等产业集聚发展，抢占新技术、新产业制高点。
贰
荔湾
荔湾区打造珠江西岸总部经济带，以白鹅潭、东沙、大坦沙为重点，发展电子商务、研发设计、现代物流、科技服务、文化健康等主要业态。
叁
南沙
南沙区可谓央企总部新聚集地，截至目前，在南沙投资落户的世界500强、总部型企业超过70家。其中不乏中国中铁、中国交建、中远海运、中国铁建、中化集团、中船集团等“央”字头“国”字头巨头的落户。业内人士指出，南沙和央企合作是通过承接基建项目+运营地产的典型模式，而翻查资料，自2014年以来，南沙卖出多个苛刻条件地块，其中在买地时就承诺将总部迁入南沙的企业就超过15家。
肆
番禺
未来番禺将建设万博商务区，规划定位为现代信息服务业总部基地。目前进驻的企业包括YY语音、思科集团、携程华南总部、IBM、微软、盛景网联、蜂巢电商、云卖、广东省产业联网交易中心、津通华南现代服务业交易中心、海大集团总部等。
番禺区围绕南站商务区、国际创新城、番禺万博商务区建设总部经济集聚区，重点集聚新业态、商务服务等总部企业。
五
白云、花都
目前白云机场在航空、运输、航空维修制造等核心产业领域已具规模，且有集群效应。目前拥有世界第三大的航空公司南航，世界第一的快递物流公司联邦快递，世界级的维修基地新科宇航。另外，以南航为主要投资方的广州白云国际物流公司，投资9亿运营983亩的广州空港国际物流园区。2014年，该园区上升为综合保税区，2015年全年累计业务量50万票，2016年上半年累计业务量达180万票，跨境电商增长发展势头惊人。
目前，该区域初步形成了航空企业和总部企业聚集态势，广东省机场集团、中南空管局、中国航空油料集团南方总部、东航广东分公司、绿地中心、南航总部、无限极公司、韩后化妆品总部、康爱多总部、娇兰佳人总部已经入驻。而白云、花都组成的临空总部经济集聚区也将建设成为总部经济载体，重点集聚航空物流、飞机维修、商贸会展、融资租赁、跨境电子商务等总部企业。
六
海珠
据规划，琶洲国际会展商务区将重点集聚商贸会展、电子商务等总部企业。琶洲目前至少已出让20宗地块，引入了14家行业龙头企业。腾讯、复星、国美、阿里巴巴及唯品会等电商企业已经进驻。海珠区加快琶洲国际会展商务区建设，重点集聚商贸会展、电子商务等总部企业。围绕工业大道的升级改造，再造一个高端总部经济集聚区。
七
增城
建设电子五所总部新区、增城低碳总部园。
八
黄埔
黄埔区以中新知识城、广州科学城、广州国际生物岛为重点，以科技研发、生命科学技术产业为主的总部集聚区。另外加快建设黄埔临港商务区鱼珠核心区、黄埔智能装备产业园，打造高端招商载体。
九
越秀
传统老区越秀旧CDB注入新活力，借助广州火车站升级改造为高铁站，实践“枢纽+社区+产业”的建设模式，提升总部经济能级。越秀是总部经济发源地，经济总量率先进入千亿元级别。当时还有天河北—体育中心商务区、珠江新城金融商务区，形成广州相对成熟的三大总部经济板块。
十
从化
2016年起，从化在办公用房补助、落户奖励、人才激励、上市融资、地方经济贡献奖等五大方面对入驻企业进行支持，并配备专业团队贴身服务进驻机构，赛富资管、六脉金融、方圆金控等29家企业已入驻，正在办理工商注册企业34家，预计资产管理规模超400亿元。
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