经开区比较热门楼盘分析（干货）

1、绿地城际空间站。
可以说是目前赣州市里比较热门的一个楼盘了，开发商绿地集团，比较知名的开发商，这里就不介绍了。那我们先一起看看它的一个区位图，红色区域（本人电脑使用不是很熟练）

第一印象是真偏，距离市区12Km，开车也要半个多小时左右。距离南康30Km。最大的亮点就是高铁西站就在旁边，以至于他们的广告就是下了高铁就到家。区位了解后，下面我们看看这个楼盘的一些数据。
2021年6月份交房（正常的交房时间）
绿化率35%（一般都是30%，政府规定至少30%，所以一般开楼盘，你都会发现是30%的）
容积率1.8（可能有的人不太懂，说简单点就是小区户数的密度，正常高层是2-5的都有，这点还可以）
高层-户型为96、117平方米，均价8000左右。（77万-95万）首付三成
洋房-户型123-161平方米的，均价9500左右。
商铺均价12000左右每平方
相对位置的话这个价格稍微高点，没办法，大型房地产商都是类似定位的。比较良心的是户型比较方正（逛万象城顺道去看看了）公摊等设计的比较合理相对于一些市区内的楼盘。
目前商业配套学校购物中心等基本没有，项目本身自带有商业在建，高铁站在今年底左右才会运营。下图的一些规划可以参考一下。
最大的亮点就是高铁西站，参考其他城市远区的高铁站发展。高铁商圈要想发展起来至少需要6年左右的时间。就算2年后交房，预计生活配套也要3年左右的时间发展齐全周边的一些地块，目前还没有其他开发商参与。
附近学校也只有一个峨眉小学在扩建。
如果是刚需的人群，不推荐此盘。
如果是投资客，可以考虑。现在政府发展的两个方向一个是蓉江新区（临近章江新区稍微优势大点）和高铁新区
综合考虑 给此楼盘打分80分（评分是相对赣州市区楼盘）
如果有不详细的欢迎补充