新小区里蓟望府怎么样，鸿坤的叠拼也不错，关键过两年孩子上小学

这样考虑就对了，目前当务之急就是孩子入学，其它的都是次要

你太纠结了。你要是为了孩子上学就去买学区房。你要是按照自己喜欢 你就去买你喜欢的城西。就这么简单。

现在不用着急买房 供大于求 不需要开盘时候买。可以等年底促销打折 或者等2020 2021。天津房价还有至少10%下跌空间

你就记住一点就行，只要二套房贷首付不放松，其他都是白废。中介越是天天鼓吹政策放松，房价其实越有下跌空间。因为越是政策松绑的地方，往往房子库存量极大，往往卖不动，急需有人接盘。实际上南方一些限购越来越严的地方，比如近期的苏州工业园，房价越是上涨，热度持续不减。
整体看，塘沽或者整个滨海新区的房产基本是没有什么投资价值的。2009年，塘沽当时均价一万多，十年过去了，2019年塘沽均价还是一万多。整整十年，如果考虑通货膨胀因素，塘沽所有的房产，有一个算一个，这十年实际是严重贬值的。反观其他南方一些二线城市，十年前当时房价七八千的，现在至少都三四万一平了。
滨海新区最不缺的是土地，最不缺是房子，最缺乏的是各类人才。这两个最不缺、一个最缺，再加上二套首付6成的紧箍咒，决定了房价不会有大涨空间。