2020年2月14日晚间，一直备受市场高度关注的再融资新规正式落地。根据证监会发布的公告，新规从定价基准日、发行折价率、锁定机制、投资者数量限制、创业板发行条件、批文有效期等各个层面进行了全方位松绑，被视为重磅利好。业内人士表示，在未来的定增市场中，信托公司不具有以往那种系统性的大型机会，但存在阶段性的、结构性的机会。

“受疫情影响，境外融资阶段性收紧，房地产开发企业销售回款不畅甚至面临2月份经营性现金流为0的情况，因此资金需求比较强烈。”告诉长安信托兑付，在这种情况下，政策方面，境内预计会有一些定向宽松，但宽松程度肯定不会是“大水漫灌”，可以给开发企业提供一些融资性现金流，弥补2至4月份这3个月间受到疫情影响的经营性现金流。
目前部分大型信托公司春节后已经上班，一些中小型信托公司员工则主要在家办公。目前信托公司产品签约大多实现了APP双录，即使在家，客户仍然能够购买信托产品。但疫情对于客户购买信托产品的行为不可避免地产生了影响。当前疫情对信托业而言影响最大的是项目尽调。
事实上，不少房地产公司已开展线上促销等方式进行“自救”，补充资金。未来信托公司房地产业务交易对手大概率还是会保持向头部房企集中的趋势。信托公司在开展地产相关项目时预计会更加谨慎，头部房企仍是目前较好的交易对手。