抵账房，请教大家！！！

各位大佬好， 我在售楼处购买了一套抵账房，但房子合同单价高于成交单价，多出部分包工头答应帮忙垫付，这对以后有何影响。此外，合同上的单价是否为开发商给包工头的抵押价。 谢谢！！！
比如： 合同单价20000，我实付单价19000，剩下的由包工头垫付。
麻烦各位大佬有时间给唠叨两句，感谢感谢！！！