小窑湾很多楼盘签完后看合同才发现土地使用权已经过了10年。但

小窑湾很多楼盘签完后看合同才发现土地使用权已经过了10年。但开发商都是刚拿的地。买房时候也没说这个。土地使用权这样算合理吗？有明白的烦请给讲讲呗？

不要紧吧，还是得看建筑年限，土地到期了也不能把楼下炸了，顶多会补交土地出让金呗，但是目前还没有补交过的吧

现在还没有产权到期的，不知道老小区有没有

住宅性质的土地到期自动续期的

土地年限对自己住没有多大关系，有关系的是卖的时候如果年限太少了，银行就不给贷款最高年限了！银行贷款年限不能大于土地使用年限

也听说过这样的事。

70年的问题不大，有问题的也是融创50年的或者其他楼盘40年的

目前好像只有绿地二期是19年开始算的新产权

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