恭喜恭喜

时间好快画个画五年过去了

拍脑制定规划的人忽略了最重要的东西，是市民居住最需求的，交通、医院、学校、便利的生活环境。

我认为所有规划落地有两个条件：
1、台面上规划落地要有钱，这一点松江借着G60推进制造业样板区，在中央和市里拿了很多钱，但是松江野心也偏大，规划的建设区域太多，从全区的规划看，松江南站并不是重点区域，所以资金潜力其实还比不上那些集全区资金打造一块区域的区。
2、台面下规划落地要有人，上海市计划2035年人口为2500万，截止第六次人口普查，上海市常住人口已经达到24870895 人，只有13万人的缺口了，这太离谱了，没有人，规划给鬼住么？当年临港房子一天20万往上涨，现在自贸区还是那个自贸区、经济依然看好，但是商场长草了，小区也长草了，街上人都见不到，现在临港是上海环比降价最多的区。
综上，我认为松江南的核心竞争力其实还是人，任何一个区域想发展，人口就是今后的稀缺资源，借着G60制造业离不开人的理由，松江有全上海最好的人才吸引政策，松江南更是规划为最大的人口集中地，拆迁房、经适房、外地人口进沪房全集中在这里，看明白了么？这是松江在绕开上海市总人口规划限制，从各区在引流倒入人口，人多了，松江南的规划落地必然快了，不然政府就等着市民天天投诉各种不方便？
看看善德苑，今年才交房，5月份已经在门口形成了夜市一条街，商铺没开门根本就不是问题，人多了，哪怕是装修工人多了，生意马上做起来，有没有店铺都不重要，路边支个摊，凭双手劳动赚钱不丢人。现在第一批刚装修完，人都还没住进去，旁边的5000平生鲜超市已经入驻装修了。

这则新闻几个提示：1.枢纽内有一家超大的医院，虽然名称不待见，对于松南城乃至嘉兴周边居民是超大利好。2.永丰苑搬迁腾笼换鸟，体现枢纽高规格高起点，超高层商办楼落实有地。3.区域内影视基地没动，科技银都建设随枢纽一起成长发展。4.人大走程序，场站建设即将开工。

我现在住在松江，的确松江这里每天地铁里人都比市中心还多，我都不知道那来这么多人，不过松江南那块现在还太远了点，感觉还需要几年发展一下就会很好了