花园式办公园区，会呼吸的写字楼，更有多维绿色生态空间
前海、南山双核区域，匠筑链接城市空间，集萃总部办公、精品居住、配套商业、交通枢纽等于一体的约30万平方米产业总部超体
覆盖其24小时办公生活半径，并构建全域总部办公生态，赋能全生命周期总部企业发展
【在售写字楼】
【T1栋整售】
面积：59040㎡
单价：6万/㎡
总价：35亿
≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈≈
【T2栋整售】
面积：43855.25㎡
单价：5.6万/㎡
总价：25亿
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【T3栋散售】
面积：300-1400㎡
均价：5.3万/㎡
销售电话：180-3307-5384
【项目概况】
楼盘地址：南山·南山大道1001号（南山大道与东滨路交汇处）
开发商：华联置业集团有限公司
占地面积：约3.4万㎡
建筑面积：约30万㎡
容积率：6.43
办公建筑面积：14.7万㎡
配套宿舍：5万㎡
商业配套：1万㎡
产权年限：50年（2017年01月01日-2066年12月31日）
管理费：22元/㎡
空调：24小时计流量
车位：共有1170个
建筑高度：134米
建筑层数：31层
使用率：69%
标准层：1836-1942平米
大堂层高：10.2米
标准层高：4.2米
交楼时间：现楼
物管：华联物业
交楼时间：现楼
【优选理由】
【时代前沿 门户中心】
深圳，全球经济竞争力中国城市第一名，国家参与国际竞争的最前沿
南山，科技创新、营商环境、人居生态等综合实力最强区，核心中的核心
【资源聚合 总部集群】
政策、科研、人才、资金等科创要素聚合高地，企业发展的有力支撑
前沿产业与名企总部聚集，“中国上市企业聚集第一区”
【产城融合 黄金走廊】
南山中心，产业氛围浓郁，职住平衡基础优越，南山产城融合的典范
东滨路，连接前、后海的黄金走廊、产业走廊，产业发展活力十足
【高效商务 醇熟配套】
9号线地铁口、道路成网、口岸枢纽环绕，高效商务、员工轻松通勤
四大商圈、商务星级酒店环伺，业态与层级丰富，对比前海更加成熟
【封面资产 匠心钜作】
30万㎡前后海黄金走廊最大体量商务综合体，双主干道首排名片
世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获深圳优质结构奖、优质工程金牛奖
【稀缺景观 健康办公】
核心区稀缺山海景观（大南山、前后海），高瞻远瞩、自然舒心
“公园式办公” “可呼吸的幕墙” 前沿的生态健康办公新模式
【纯粹产业 总部超体】
首批政企联合招商园区，优质高新技术企业优先导入，政务对接更便利
核心区唯一在售，以纯粹产业总部办公为定位的综合体现楼
【物业图片】
位于深圳南油片区，周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济区域环伺，拥有五维交通，近地铁九号线荔林站；地铁一站即达前海，2公里连接深南、滨海、北环等三大城市主干道，4公里即达深圳湾口岸，5公里即达蛇口邮轮中心。未来南油片区通过改造升级，有望与几大经济重点区域连成一片，相互促进，协同发展
前海、南山双核区域，匠筑链接城市空间，集萃总部办公、精品居住、配套商业、交通枢纽等于一体的约30万平方米产业总部超体
覆盖其24小时办公生活半径，并构建全域总部办公生态，赋能全生命周期总部企业发展
【在售写字楼】
【T1栋整售】
面积：59040㎡
单价：6万/㎡
总价：35亿
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【T2栋整售】
面积：43855.25㎡
单价：5.6万/㎡
总价：25亿
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【T3栋散售】
面积：300-1400㎡
均价：5.3万/㎡
销售电话：180-3307-5384
【项目概况】
楼盘地址：南山·南山大道1001号（南山大道与东滨路交汇处）
开发商：华联置业集团有限公司
占地面积：约3.4万㎡
建筑面积：约30万㎡
容积率：6.43
办公建筑面积：14.7万㎡
配套宿舍：5万㎡
商业配套：1万㎡
产权年限：50年（2017年01月01日-2066年12月31日）
管理费：22元/㎡
空调：24小时计流量
车位：共有1170个
建筑高度：134米
建筑层数：31层
使用率：69%
标准层：1836-1942平米
大堂层高：10.2米
标准层高：4.2米
交楼时间：现楼
物管：华联物业
交楼时间：现楼
【优选理由】
【时代前沿 门户中心】
深圳，全球经济竞争力中国城市第一名，国家参与国际竞争的最前沿
南山，科技创新、营商环境、人居生态等综合实力最强区，核心中的核心
【资源聚合 总部集群】
政策、科研、人才、资金等科创要素聚合高地，企业发展的有力支撑
前沿产业与名企总部聚集，“中国上市企业聚集第一区”
【产城融合 黄金走廊】
南山中心，产业氛围浓郁，职住平衡基础优越，南山产城融合的典范
东滨路，连接前、后海的黄金走廊、产业走廊，产业发展活力十足
【高效商务 醇熟配套】
9号线地铁口、道路成网、口岸枢纽环绕，高效商务、员工轻松通勤
四大商圈、商务星级酒店环伺，业态与层级丰富，对比前海更加成熟
【封面资产 匠心钜作】
30万㎡前后海黄金走廊最大体量商务综合体，双主干道首排名片
世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获深圳优质结构奖、优质工程金牛奖
【稀缺景观 健康办公】
核心区稀缺山海景观（大南山、前后海），高瞻远瞩、自然舒心
“公园式办公” “可呼吸的幕墙” 前沿的生态健康办公新模式
【纯粹产业 总部超体】
首批政企联合招商园区，优质高新技术企业优先导入，政务对接更便利
核心区唯一在售，以纯粹产业总部办公为定位的综合体现楼
【物业图片】
位于深圳南油片区，周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济区域环伺，拥有五维交通，近地铁九号线荔林站；地铁一站即达前海，2公里连接深南、滨海、北环等三大城市主干道，4公里即达深圳湾口岸，5公里即达蛇口邮轮中心。未来南油片区通过改造升级，有望与几大经济重点区域连成一片，相互促进，协同发展
