上海经济适用房的产权买断问题，需要根据具体房源的情况以及您的个人需求进行综合考虑。以下是两种可能的情况：1. 对于已经住满5年的经济适用房，您无需符合一般的购买经济适用房的条件，只需要向房管局缴纳土地收益金，便可以将该经济适用房转化为全产权的商品房。此时，您可以自由买卖该房屋，不再受到经济适用房相关政策的约束。2. 对于尚未住满5年的经济适用房，您可以选择购买此类二手经济适用房，但需要满足一般的经济适用房购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。此外，对于超过核定的最高购房总价标准以外的部分，您需要补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权进行管理。总的来说，对于产证已经满5年的经济适用房是否要买断产权，主要取决于您的财务状况、购房需求以及未来对该房产的规划。在做出决策之前，您需要考虑清楚自己的长期计划和目标，并咨询专业的财务顾问或房地产专家以获取更专业的建议。

早晚都要买断，买不买自己决定

如果有能力的话，建议尽早买断，转商品房后，不管是变更还是出售，都会方便很多

不说别的就提醒一下，买断不是你想买断就立马三刻去交钱买断的，需要排队耗时间的，从询价申请到交钱换证有些区这个流程要走两三个月，有急事要处置是急不出来的，自己考虑清楚

小老人腾房:不买断；蹲下去；现金为王摸摸；小鬼发展好了；让伊拉买断置换！

没有置换需求或者置换方向的不建议买断，今年年中3临的买断价中间楼层4.5-4.7，然后市场价今年开始一直在下行，其他地方可能比3临更不理想，可以去了解下2者之间的差值再作打算。