喀什租房避雷贴

1 签订合同前 先去物业 查清 物业费 暖气费 其它费用是否已经结清 否则 合同签订后 你会被房东要求 垫付 退房时 拿捏你

2 千万不要租 退休老太婆的房子 精明算计 苛刻 签合同之前 一定要找专业人士帮你看合同 否则看起来的不是事的小事(不能在墙上贴东西 钉钉子 各种小要求 ) 会让你 退房时 没有任何脾气 押金一分钱别想要

3 签合同之前 没有供暖的 一定要试暖气 是否正常供暖 如果没法试 那就提前在合同里约定好 如果房屋不热 暖气维修费 应该 由谁承担 千万不要听房东的 垫付 等你垫付完 想把钱要回来 简直是 做梦 尤其是 跟退休了的老女人 耗不起

4 签订合同前 一定要把家里所有电器 拍好视频 墙面 角角落落 包括 地板砖 拍不了的 写的清清楚楚 还有把所有电器 都试用一遍 千万不要听房东嘴上说的 到最后 很多电器本身是好的 你一旦入住发现没法用 就是你损坏的 照价赔偿 呵呵 老女人就是厉害 提前挖好各种坑

5 签订合同前 空调 制冷制热 都要试下 有些租客发现 到了冬天 空调不制热 呵呵 你没有任何脾气 照价赔偿 坑完上个租客 再坑你 屡试不爽

6 签合同之前 一定要 去问问 邻居 门口保安 物业人员 有单位的要去单位 打听 房东人品 有能力的 跟上的租户 联系 问问 千万不要被房东外表 表象所迷惑 尤其那种 说话好听 一毛不拔的 到最后退房的时候 一地鸡毛 啥也不是

7 通过房产中介 租房的 大多数都是 房子不好租出去的 房子过于老旧的 房子死过人的 房价过高的 当然也不排除 有钱人房产过多没空打理的 这都是极少数外地人
如果房东 见到你 告诉你 省中介费 要单独跟你签约的 千万 要注意了 这种人 就是只进不出 利用完 就一脚踢开的人 对帮助自己的人都如此 更何况作为 新租户的 陌生人 明摆着 没有信用 出尔反尔之人 请远离

8 退房时 各种拖延时间 就是没时间见你 拿钥匙 什么去外地了 什么照顾 年老的爸爸妈妈 这时 你一定要 开启录音模式 这是 奸诈房东 给你下的套 如果听到这样的话 再打第二次电话录音 打了多次 还不来的 都要录音 房东是故意拖延 等八九天 十几天 一直拖到有新的租户 押金不退给你 理由是 因为你没把钥匙给她 她就会说你 延迟退房 要求 每天房租 从押金里扣 各种 只进不出 这时你就可以拿出录音 是她故意拖延 不拿钥匙 对付啥样的人就要用啥办法

9 退房时 房东 话说的很好听 把房子打扫干净 墙面 弄干净就好了 然后你折腾了 几天 她跑过来 一看 就是各种不满意 然后 你又接着各种整 然后 她来看 还是 不满意 接着你又请了专业人 过来 这时你 变聪明了 你打电话 过去给房东 我们可以粉刷一下 她会告诉你 不用粉刷 粉刷会花很多钱 我们都是文化人 不用那么麻烦 弄干净就好了 于是 你工人叫来了 然后 用不用粉刷的方式 继续 处理 房东口中 所谓的 弄干净就可以了 你花了不少钱 花了不少时间精力 这就是一个无底洞 房东永远 不满意 她就是故意拖延时间 你要求退还押金 她给你说 一分钱不退 这也脏的那也脏的 反正就是各种理由 不退押金 没办法 这摆明是 讹人

10 正常情况下 报了警 结果吧 人家是老江湖 直接各种套近乎 拍马屁 搞得她是受害人一样 毕竟 会哭的人有糖吃 在你没看到此贴之前 你根本不会想到 会遇到如此 厚颜无耻之人

11 在她三言两语 忽悠之下 调解完 全都站在房东那边 不但要全部粉刷一遍 还说给三天时间 还要算房租 作为房东 租出去 8年 房屋本身就有正常的自然损耗 墙面老化变脏很正常 但是人家调解人员根本不听 大概啥情况 懂得人都懂 于是 不同意调解

空房 刷了个白墙 在之前租出去七年 墙面灰不拉几的 我们也没说啥 还有一间房贴的乱七八糟的 地板砖不平 很多烂的 颜色都不统一 有色差 唯一 看上的就是位置还行 一年租金18000 还说之前租出去24000一年 刚开始 我们计划住5－6年 买的电器家具差不多六万 没住5个月 就来了五个人 说房东要卖房 计划卖 80万 还说 你们也不用担心 没土地使用证 没房产证 一时半会也卖不出去

住了几个月 发现还有认识的人 给我们说之前的租户 也是住了没多久 房东看她们挺有钱的 就想把房子卖给她们 然后故意长房租 租户本来计划买下来 说要六十万 租户说五十多万 房东没卖 想了想 极其可怕 估计 也想让我们买房 于是 还有两个月多时 夏天房子 特别热 根本没法住 就搬走了 结果 让我们都留给她 说什么没给我们少帮忙 其实就给我们提供了一个 吃饭的桌子 说给我们便宜了6000房租 租完没一个月 楼下的给我们说 一年 15000还带简易家具 我们心里知道 就笑了笑 本来打算给她留一些必需品的电器 方便后面的租客 大概让房东给我们小几百也行 当时买的全都是新的 用了不到半年 结果 房东直接说 哎呀 现在谁要呀 花钱请人搬走都没人愿意要 行吧 想要 还不想 花一分钱 那我们就把能卖的低价卖了 卖不了的全送人了 等我们搬得差不多的 院子里的又告诉我们 上个租户 把所有东西丢了 都没留给她一个 于是 想了想 我们经历的 大概 也知道啥情况了