求助东京租房求推荐

新人第一次发帖，还请见谅。
语言学校目前定在了文京区的共立日本语学院，但是楼主不是很清楚东京的房租水平，听自己的中介说文京区附近的房租平均在8w日元左右，感觉生活成本太高了。第一年给了10w的启动资金，学校是法人校有电车优惠劵，希望万能的8u提供点建议，我这种情况应该怎么选择房子