【直播】客观评价张浦各个小区

首先最西边的顺城名湾小区。该小区在张浦属于中上水平，绿化率较高，监控设施比较全面，里面基本以自己居住为主有极少数是群租房，特别强调该小区物业是绿城物业属于比较nb的。lz简单了解下外来居民和本地居民基本持平，最好的就是车库没有出租现象。
综合评定4星。

其次，银河新都小区。该小区是张浦首富周阿巧开发的。绿化虽然少了点但是楼间距较大，给人敞亮的感觉。停车位多，还有几块大的地下车库没有开放。本地居民占6成以上，很少群租房。
综合评定4星。

舜江碧水豪园。之前算是张浦中上等小区，但是里面监控设施损坏严重，盗窃案件时常发生。里面绿化还算多，只是周边有许多摊贩环境较差，其靠近新的张浦市民广场建成后比较热闹。
综合评定4星。

上海星城。顾名思义开发商是上海的，连物业都是上海的。据说里面的别墅都是上海人买下过来渡周末的。小区监控设施完善，环境也还可以，就是停车位少很多都停在了马路上，总体来说中规中矩。
综合评定4星。

蓝波湾小区。蓝波湾小区在当初绝对算的上张浦地区首屈一指的。目前状况比较凄惨，小区监控设施完全没有，盗窃案件时常发生，咋一眼看上去绿化多但是华而不实夏天住低层的不敢开窗蚊虫太多。由于盗窃案件经常发生导致物业费收缴困难，小区物业步履为坚。停车位很少，有车位的车主方可进入不然只能停马路上。
综合评定3星。

菁华时代小区。位于125公交起始站交通便利，位于张浦中学边上也算是学区房。小区虽然不大但是比较整洁，监控设施完好且清晰度高。有地下停车库车位充裕。
综合评定4星。

益闵花园。该小区物业被政府强村公司接手，目前监控全覆盖都是高清的。该小区人员素质较高，裙租户不多且靠近镇区商业中心。
综合评定4星。

银鹿新城。入住率很高，小区之前十分破旧监控基本瘫痪，目前经过改造后监控基本全覆盖，且物业经理是个比较有责任心的人。不足之处在于店面房有许多饭店，小区环境一般。
综合评定3.5星。

浦西小区。貌似张浦第一个商用小区年代久远，存在一些问题，比如漏水等。该小区物业也是政府强村公司下属的新浦物业，经改造后监控完善全覆盖。
综合评定3·5星。

潜水湾。顺江公司又一楼盘，个人觉得比碧水豪园要好一点。整体环境和监控设施都要强于碧水豪园，靠近第一幼儿园读书便利。
综合评定4星。

亲水家园。属于拆迁小区整体环境和技放设施都比较滞后。车库多数出租或住人，管理起来十分不变。
综合评定3·5星。

英伦尊坻。目前张浦地区排的上名次的小区。价位高于张浦平均水平。小区整体环境优美有欧式风格。该小区唯一命门就是地下车库没有监控，盗窃案件时常发生。小气绿化较多目前监控还算完善，希望不要成为下一个蓝波湾。
综合评定4星。

丰泽里。里面别墅群，环境幽静不受外界打扰，张浦地区no·1。住在里面的人非富即贵，据说当初是安排给zf人员的。外来生面孔根本进不去。
综合评定5星。