为什么复华融资难，给大家分析一下，复华投资的地产项目都属于文旅项目，项目地偏远，基础建设和配套都非常差需要进行多年专业经营和投资。复华文旅成立没多久，成功运营经验还在摸索，复华的销售模式有别于其他地产传统销售模式，复华的文旅销售模式都配有收益，例如你买一套100万的房产，未来每年会有8%的税前收益，且有的房产在第十年还有120%的回购，第二十年有180%-200%的回购。复华所有的项目这样都跳脱出地产销售的传统模式，具有了金融产品的销售属性。但这无异于杀鸡取卵，随着时间推移，项目肯定举步维艰，经营无法延续。之前复华有卖项目打算，那时候也没有维权拉横幅的负面，但确实是谁也不敢接这个烫手的山芋，接过来全是负债！资本市场，复华系各种手段都用过了，房产被重复抵押了多少次，且企业经营成本和资金成本之高，简直匪夷所思，大望路那个办公楼据小道消息一年租金8000万，投资的项目不是赔钱就是倒闭，退钱员工薪酬及供货商货款无数。在这样的环境下，怎么可能融到钱，出的公告承诺如同废纸，只是在拖延时间，没有第三方监督，你如何知道复华如果有进账会还钱？要还的太多了，没有监督基本还钱不可能的。
