嘉善房子房价为什么那么高

我原来在郑州，郑州怎么也算个新一线城市吧，房价也就差不多1.6w，可是来到嘉善，嘉善房价竟然也1.6w+,
不是说原来房价几千，中间发生了什么好高呀现在。
我感觉这里的物价好高，完全不匹配的感觉